Wohn- und Geschäftshaus in Krefelder City

 

 

Objektnummer

71006

 

Lage

47798 Krefeld 

 

Baujahr

1900 

 

Fläche

ca. 205 qm Wfl.

ca. 140 qm Gewerbefläche

ca. 200 qm Grundstück

1 Garage

 

Zimmer

16 

 

Etagen

3

 

verfügbar

sofort 

 

Kaufpreis

220.000,00 € 

 

Energieausweis

nicht vorhanden

 

Courtage

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. 

 

Details

 

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in guter Lauflage in Krefelder City.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut anzusehen.

 

Bei dem angebotenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Objekt mit einem Laden und 3 Wohnungen. 

Zur Zeit wird die großzügige Ladenfläche als Bäckerei genutzt. Die Bäckerei ist voll ausgestattet mit Verkaufsraum und Backstube inklusive aller Geräte. Diese können kostenlos übernommen werden.

Es ist aber auch eine andere Nutzung der Gewerbeflächen möglich. Es fehlt in der

Gegend zum Beispiel eine Eisdiele.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 100 qm, 75 qm und 30 qm.

Die Wohnungen stehen im Moment leer und können vom neuen Käufer bewohnt werden. Auf Wunsch werden wir neue Mieter vermitteln, so dass Sie sofort mit einer festen Mieteinnahme rechnen können.

Der Dachboden ist teilweise ausgebaut ist jedoch noch weiter ausbaufähig.

Es steht eine Garage zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mittels einer Oel-Zentralheizung.

Das Objekt ist unterkellert. Dort befindet sich auch eine kleine Werkstatt und ein Partyraum.