Renditeobjekt!

Eine hervorragene Immobilie mit vielen Möglichkeiten.

Familie, Tier.- und Pferdehaltung. Wohngemeinschaft, und vieles mehr.

 

Objektnummer

FF751

 

Lage

56288 Nähe Kastellaun

 

Baujahr

1930

 

Fläche

ca. 500m² Wohnfläche

 

Etagen

2-geschossig

 

verfügbar

nach Absprache

 

Energieausweis

in Arbeit

 

Kaufpreis

nur 250.000,00 € 

 

Courtage

3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Objekt , mit einem Herrenhaus (1 Wohnung ca. 150m² und eine Wohnung über 2 Etagen ca.100m² ), dazu ein kleines sehr schön ausgebautes Fachwerkhaus als Nebengebäude (ca.100m²) ,eine Gewerbefläche ( ca. 150m² ), mit Kleinkunstbühne (voll ausgestattet mit Licht.- und PA- Anlage), Gasträume, Theke, Küche, Toilettenanlage und Nebenräume. In den sehr romantischer Bauerngarten mit Obstbäumen kann man so richtig die Seele baumeln lassen. Hier ist auch Pferdehaltung ist möglich. Zusätzlich gehören dazu, zwei gut erhaltene Fachwerkscheunen mit Ausbaupotential und ein Stallgebäude, was für Tierhaltung geeignet ist. Hühner, Gänse, Schweine, alles möglich. Zusammen eine hervorragende Anlage mit allen denkbaren Möglichkeiten. 

 

Ausstattung

Das Hauphaus mit Gaststätte und Kleinkunstbühne ist substanziell im gutem Zustand. Seit 1992 fortlaufend renoviert und modernisiert. Zum Teil orinal aufgearbeitete Holzböden. exklusives Bad. Alle Fenster sind Doppelglas Thermapen. Im Haupthaus sind die Deckenhöhen zum Teil bis 3,10m hoch.

 

Sonstige Angaben

Interessant ist noch folgender Aspekt:
Die einzelnen Wohnungen und das Nebenhaus ( außer die 150m² große Betreiberwohnung ) sind für 1220€ pro Monat vermietet. Wir können Ihnen einen Kredit vermitteln, bei dem Sie ( Bonität vorausgesetzt) weniger Abzahlen als Sie Miete einnehmen.
Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Absprache mit uns jederzeit kurzfristig möglich. Schauen Sie sich dieses schöne Objekt an und beurteilen Sie selbst!
Provision ist 3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % Mwst. vom Käufer zahlbar bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.